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財稅動態

傳官方將加快房地產稅立法進程 未提房產稅擴圍

時間:2014-02-19 11:33來源:未知 作者:sysadmin 點擊:

  從官方權威人士處獲悉,今年官方將加快房地產稅立法進程,將稅改方案遞交國務院,并爭取提交全國人大審議,但未提房產稅試點擴圍。

  該官方人士介紹,今年的房產稅方面的工作計劃是,加快房地產稅立法,做好頂層設計,合理稅率、稅制,還會完善征管制度,健全評估機制,推進信息共享和部門配合機制的建設。但上述權威人士并未提及房產稅試點擴圍。

  大智慧通訊社了解到,官方對今年加快房地產稅立法有共識,認為房地產稅是真正的房地產調控長效機制。上述權威人士表示,房地產稅今年計劃將方案提交至國務院,立法草案爭取提交全國人大審議。

  對房地產稅的設計方案,上述人士也表示,房地產稅會對地方充分授權,減少建設和交易環節的稅,增加保有環節稅,短時間內此方案可能會導致地方稅收收入減少。

  中國社科院財貿所副研究員張德勇解釋,房地產稅設計對地方充分授權意味著讓渡部分稅權給地方,讓地方根據當地情況調整稅率。

  業內人士預計,房地產稅立法必然會簡化合并已有稅種。比如,中國社會科學院財經戰略研究院預計,房地產稅具體設計將取代現行房產稅、城鎮土地使用稅、契稅、土地增值稅等稅種以及房地產開發購買環節稅種和收費。

  國務院發展研究中心研究員倪紅日表示,目前較為明確的說法是,房地產稅立法合并稅種會涉及城鎮土地使用稅。

  此外,社科院財經戰略研究院也指出,對個人自用住房開征房地產稅需要稅負承擔環節的轉移,否則僅增加持有環節稅負將加大購房自住者負擔。
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